دفتر وكالت

وكيل و دفتر وكالت و مشاور حقوقي

دفتر وكالت تهران

۱۶۷ بازديد

وكالت يكي از عقود بسيار رايج ميباشد، كه امروزه در صحنه‌هاي اجتماعي، اقتصادي و در بانك‌ها استفادۀ زيادي دارد. وكالت عقد است و در نتيجه آن نياز به ايجاب موكل و قبول وكيل دارد.

مورد وكالت بايد امري باشد كه به موجب قانون يا طببعتاً در انحصار شخص نباشد مثل وكالت در مجلس معامله كه بايد خودش عمل نمايد و نمي‌تواند ديگري را وكيل نمايد و ديگر اين‌كه خود شخص موكل بتواند آن را انجام دهد، براي مثال شخص ورشكسته كه از دخالت در اموال ممنوع است نمي‌تواند در مورد آن به ديگري وكالت دهد. موكل بايد تمام تعهداتي را كه وكيل در حدود وكالت خود كرده است انجام دهد، موكل بايد تمام مخارجي كه وكيل براي انجام وكالت نموده است را بدهد، موكل بايد اجرت وكيل را بدهد مگر اينكه در عقد وكالت طور ديگري مقرر شده باشد.

با توجه به اينكه اقامه دعوي حقوقي و يا كيفري نسبت به هر موضوعي معمولاً يكبار قابليت طرح را دارد مگر موضوعات و يا مواردي كه از اين قاعده مستثني هستند لذا كسب اطلاعات لازم از طريق مشاوره حقوقي و يا انتخاب وكيل دادگستري در اقامه دعوي و يا دفاع در قبال دعوي مطروحه مي تواند در حل مشكلات بوجود آمده مفيد باشد، البته مشاوره با وكيل فقط مختص بروز مشكلات حقوقي نبوده و حتي قبل از اقدام به امري و پيش آمدن مشكلات، مي توان با وكيل مشاوره داشته و علاج واقعه را قبل از وقوع نمود.
وكيل نمي‌تواند براي انجام كاري كه به او واگذار شده ديگري را وكيل نمايد، ولي اگر موكل به او اجازه داده باشد كه وكيل بگيرد، ‌به هر طوري كه به او دستور داده مي‌تواند رفتار نمايد. در وكالت لازم نيست صيغه‌ي آن را بخوانند، و اگر انسان به ديگري بفهماند كه او را وكيل كرده و او هم بفهماند قبول نموده، مثلاً مال خود را به كسي بدهد كه براي او بفروشد و او مال را بگيرد وكالت صحيح است. حقوق محيط زيست، حقوق حمل و نقل، حقوق بشر، حقوق نفت و گاز نيز از ديگر زمينه هاي فعاليت وكلا مي باشد كه هر وكيلي پس از فارغ التحصيلي با توجه به رشته تحصيلي خود و نياز بازار كار و عوامل ديگر جذب يكي از زمينه هاي تخصصي فوق خواهد شد.

وظايف دفتر وكالت
-مشاوره به مراجعان در خصوص موارد قانوني
-حضور در دادگاه به عنوان نماينده موكل خود و دفاع از آنها
-تهيه پيش نويس ها، قراردادها و نامه ها براي درج در پرونده و پيشبرد امور حقوق و قضايي موكل خود
-جستجوي موارد مشابه قبلي براي تسهيل كار پرونده جاري در دست
-جمع آوري و نگهداري از مستندات و مدارك مربوط به پرونده براي ارائه به دادگاه جهت دفاع از موكل خود
-شركت در جلسات و مذاكره ها به منظور كشف اطلاعات بيشتر، بررسي بيشتر پرونده و يا ارائه توضيحات يا دلايل و مدارك به ذي نفعان
-ارائه مدارك و شواهد به دادگاه و دفاع از موكل

دفتر وكالت تهران

پولشويي

۱۵۰ بازديد

پولشويي در تعريف سازمان پليس كيفري، عبارت است از هر نوع عمل يا اقدام به عمل، كه براي مخفي كردن يا تغيير ظاهر و هويت عايدي هاي نامشروع، به طوري كه وانمود شود از منابع قانوني سرچشمه گرفته است. تصويب لايحه مبارزه با پولشويي در دولت هاي قبل و تصويب آن در مجلس هفتم، از اقداماتي مي باشد كه مي تواند گام مهمي در اجرايي نمودن اصل ۴۹ قانون اساسي كشور باشد. شما عزيزان ميتوانيد با بهره گيري از تخصص وكيل و مشاور حقوقي ما براي حل مشكل هايتان كمك بگيريد.

واژه پولشويي « money Launderiny » .جديداً وارد مفاهيم اقتصادي و مشمول جرايم گرديد. گفته مي شود اين اصطلاح مالكيت مافيا بر دستگاه هاي لباسشويي سكه اي در آمريكا گرفته شده است در دهه ۱۹۲۰ گانگسترها مبالغ هنگفتي به صورت نقد از راه اخاذي، فحشا، قمار، قاچاق، مشروبات الكلي و… به دست مي آوردند و ناچار بودند منبعي براي وجوه غير قانوني خود معرفي نمايند
يكي از راه هاي رسيدن به اين هدف، خريد واحدهاي تجاري قانوني و تلفيق عايدات غيرقانوني خود با عايدات قانوني و مشروعي بود كه آنها از اين مركز تجاري به دست مي آوردند. دستگاه هاي رختشويي سكه اي به اين دليل انتخاب شدند كه از طريق اين دستگاهها روزانه وجوه نقد زيادي كسب مي شد و حساسيتي هم بر نمي انگيخت. در قضيه واترگيت در سال ۱۹۷۳ در آمريكا، براي نخستين بار اصطلاح پولشويي وارد مطبوعات شد و در سال ۱۹۸۲، به متون قضايي و حقوقي آمريكا راه يافت.
پولشويي يك پديده جهاني است كه از طريق جامعه مالي بين المللي صورت مي گيرد. براي بيان اهميت ميزان پولشويي در جهان، به بعضي از آمارهاي ارائه شده توجه بفرماييد. براساس گزارش كميسيون بانكي icc در دهلي نو به تاريخ دسامبر ۲۰۰۳، آخرين آماري كه از ميزان پول حاصل از جنايت ارائه شد، مبلغي حدود ۷۸ تريليون دلار اعلام گرديد.
براساس تحقيق صندوق بين المللي پول، جمع فعاليت هاي پولشويي براي تطهير درآمدهاي حاصل از جنايت بين ۲ تا ۵ درصد درآمد ناخالص داخلي دنيا GDP را تشكيل مي دهد.
طبق آمار ديگر در اروپا و آمريكا، قاچاقچيان در دقيقه ۲۳۱۵۵ دلار درآمد دارند و موفق مي شوند ۹/۹۹% آن را به حساب هاي امن بانكي بسپارند.
سازمان توسعه و همكاريهاي اقتصادي در سال ۱۹۹۳ از تطهير سالانه دست كم ۸۵ ميليارد دلار سود حاصله از قاچاق مواد مخدر خبر مي دهد.

پولشويي در اصل فرايندي است كه صاحبان دارايي هاي غيرقانوني، ثروت و دارايي هاي خود را به صورت قانوني جلوه مي دهند و به عبارتي پول كثيف، غيرقانوني و نامشروع در چرخه اي از مبادلات قانوني گذارده مي شود تا پس از خروج از اين چرخه قانوني و تميز جلوه دهد.
قاچاق مواد مخدر مهم ترين بخش اين پديده است. كنفرانس ۱۹۹۴ سازمان ملل در مورد جنايت سازمان يافته، تجارت جهاني مواد مخدر را سالانه ۵۰۰ ميليارد دلار برآورد نموده يعني بيش از تجارت جهاني نفت، اعتياد به مواد مخدر ريشه در زخم هاي رواني و ناكامي هاي اجتماعي دارد كه زندگي روزمره در جوامع، بر مردم وارد مي كند.
بنابراين، تا آينده نزديك مصرف گسترده مواد مخدر به رغم سركوب ادامه خواهد يافت و تجارت آن را به سود آورترين تجارت ما و در اكثر جنايات ديگر تبديل خواهد كرد. معاملات اسلحه، جعل اسكناس و اسناد مالي، باجگيري و اخاذي، كالاهاي تقلبي، فروش كالاهاي مسروقه، قاچاق اشياء هنري و باستاني، و هر آنچه كه دقيقاً به دليل ممنوعيتش در يك محيط اجتماعي داراي ارزش افزوده مي شود را مي توان در واژه پولشويي جاي داد.

لازم به ذكر است كه شما يا عضويت در سايت ميتوانيد از وكيل اين دفتر وكالت، در انجمن مشاوره رايگان بگيريد. ممنون كه در اين مقاله هم با ما همراه بوديد.

پولشويي

ارزان فروشي

۱۷۶ بازديد

در ابتداي اين بحث بايد گفته شود كه در اصل و قانون ارزان فروشي جرم نيست ولي قطعا اصول و شرايطي دارد كه بايد رعايت شود. گفتني است كه اگر شما هم در مورد صنف و كسب و كار خود سوالي در اين باب دارين ميتوانيد با تماس به دفتر وكالت ما از مشاور حقوقي خبره و مجرب ما مشاوره بگيريد.

رئيس اتحاديه سوپر ماركت‌داران با بيان اين‌كه ارزان‌ فروشي در اين صنف به‌ هيچ‌ وجه جرم تلقي نمي‌شود، گفت: ارزان‌فروشي در صنف سوپرماركت‌ داران، بايستي با دريافت مجوز از اتحاديه انجام شود، گرچه واحدهايي هم بوده‌اند كه بدون مجوز اقدام به ارزان‌فروشي كرده و مي‌كنند. ايشان با تأكيد بر اين‌كه ارزان‌فروشي هيچ‌گاه جرم نبوده و نيست، افزود: اتحاديه سوپر ماركت داران از ارزان‌ فروشي استقبال و آن را حمايت مي‌كند البته از واحدهايي كه قصد ارزان فروختن جنس خود را دارند نيز خواسته مي‌شود براي اين كار مجوز بگيرند تا ما بدانيم چه جنسي را به چه مدتي و با چه قيمتي عرضه ‌مي‌كنند.

رئيس اتحاديه فروشندگان لبنيات سنتي نيز بيان كرد: ارزان‌ فروشي واحدهاي صنفي كاملاً مورد تأييد است، ولي ارزان‌فروشي فروشگاههاي زنجيره‌اي مورد اعتراض و نگراني ماست و با بيان اين‌كه اين اتحاديه نسبت به ارزان‌ فروشي واحدهاي صنفي خود هيچ اعتراضي ندارد، اظهار كرد: ما نسبت به ارزان‌فروشي فروشگاههاي زنجيره‌اي كه در حوالي واحدهاي صنفي لبنيات‌فروشي است كاملاً نگرانيم و در اين مورد از مسؤولان اصناف و وزارت صنعت، معدن و تجارت تقاضاي پيگيري داريم. واحدهاي صنفي معمولاً به دليل متراژ كم و پايين بودن قدرت مالي، نمي‌توانند مانند فروشگاههاي زنجيره‌اي به خريدهاي كلان اقدام و در پي آن تخفيفهايي را بر كالاها اعمال كنند. و با اشاره به اين‌كه خريدهاي كلان فروشگاههاي زنجيره‌اي موجب مي‌شود شركتهاي توليد و پخش به آنها تخفيف هاي قابل‌توجهي ارائه دهند، تصريح كرد: اين امر زمينه‌ساز ارزان‌فروشي فروشگاههاي زنجيره‌اي مي‌شود و عملاً واحدهاي صنفي كوچك را متضرر مي‌كند.

شرط ارزان فروشي چيست ؟
قاعده و قانون فعلي مربوط به حراجي و تخفيف در ماده 84 قانون نظام صنفي و آيين‌نامه اجرايي آن آمده است. طبق اين قوانين اولاً «حراجهاي فردي يا جمعي فصلي يا غيرفصلي واحدها يا افراد صنفي طبق آيين‌نامه‌اي خواهد بود» و «برگزاري حراج بدون رعايت ضوابط مندرج در آن آيين‌نامه، واحد ‌صنفي را مشمول مجازات مندرج در ماده (۶۸) اين قانون يعني جريمه نقدي خواهد كرد.» در اين قوانين آمده: «حراج عرضه كالا فروش به قيمت پايين‌تر از قيمت خريد يا تمام شده و نازل‌تر از قيمت متعارف و تعادلي بازار و فروش فوق‌العاده به عرضه كالا جهت فروش به قيمت حداقل 10 يا 15 درصد پايين‌تر از قيمت متعارف و تعادلي بازار كه در مدت معين در واحدهاي صنفي انجام مي‌گيرد، اطلاق مي‌شود.» البته در انتهاي قانون آمده كه سازمان امور بازرگاني استان هم مي‌تواند فروشگاههايي به‌عنوان فروش فوق‌العاده در پاييز و بهار تأسيس كند كه در سالهاي گذشته نيز شاهد آن بوده‌ايم.
بايد بدانيد كه هر واحد مي‌تواند حداكثر سه بار در يك سال و هر بار فقط مدت يك ماه اقدام به برگزاري حراجي يا فروش فوق‌العاده كند و براي هر بار بايد فهرست كالاهاي مورد عرضه در واحد صنفي، فاكتور خريد يا مداركي دال بر قيمتهاي تمام شده، فهرست قيمتهاي متعارف در حال فروش عادي، تعيين درصد تخفيف نسبت به قيمت فروش كالا در مورد فروش فوق‌العاده كالا و فهرست قيمت كالا پس از كسر تخفيف را به اتحاديه مجمع امور صنفي مربوطه ارائه كند.

گفتني است كه شما ميتوانيد با طرح سوال در انجمن سايت، از وكيل مجرب ما مشاوره رايگان بگيريد. باتشكر از اينكه در اين مقاله با ما همراه بودين.

ارزان فروشي

راه هاي دريايي

۱۷۴ بازديد

راه هاي دريايي يا آبراه ها، يكي از مهمترين علل مناقشه و دعوا براي بسياري از كشورها ميباشد كه در نزديكي آن مرزي دارند.
راه هاي دريايي به طور كلي به سه دسته يا گروه تقسيم ميشوند:

رودخانه هاي بين المللي كه قابليت كشتيراني دارند

اين نوع راه هاي دريايي پيرو قراردادهاي چند جانبه بين كشورهاي اطراف آن رودخانه است. مانند اروند رود يا كه بين كشور ايران و عراق است و به خليج فارس منتهي ميشود. وضعيت حقوقي آن پيرو قرارداد دو جانبه مرزي بين كشور ايران و عراق است كه در سال ۱۹۷۵ بين اين دو به امضا رسيد.

كانال هاي آبي

كانال هاي آبي مانند كانال سوئز و كانال پاناما كه در سرزمين يك كشور توسط كشورهاي ديگر ايجاد مي شود. به معنايي ديگر كانال راه آبي است كه دو دريا را به هم وصل مي كند ولي سازنده آن انسان ميباشد.  وضعيت حقوقي كانال ها تابع قراردادهايي است كه كشورهاي ايجاد كننده كانال با كشوري كه كانال آبي در سرزمين آن قرار دارد، نوشته مي شود. به طور مثال كانال سوئز تابع كنوانسيون ۱۸۸۸ بين دولت عثماني و دولتهاي انگليس، فرانسه و آمريكا ميباشد.

تنگه هاي آبي بين المللي

تنگه هاي بين المللي به راه هاي دريايي گفته مي شود كه بطور طبيعي و بدست خود طبيعت بوجود آمده است. در مورد تنگه هاي ابي بين المللي سه نظام حقوقي وجود دارد كه برحسب مورد، يكي از آن ها يا همه آن نظام هاي حقوقي در مورد تنگه هاي بين المللي قابل اجراست.

۱) نظام حقوقي اول كه قديمي ترين نظام حقوقي در اين سه مورد است از پرونده ديوان بين المللي دادگستري بنام پرونده كورفو ايجاد شده است. با اين توصيف كه ديوان بين المللي در حكم خود به يك قاعده عرفي بين المللي اشاره كرد، مبني بر اينكه تنگه هاي بين المللي كه دو قسمت از درياي آزاد را به هم وصل مي كنند و مورد استفاده كشتيراني بين المللي هم باشند، حق عبور و بي ضرر غير قابل تعليق براي همه كشتي ها و همه كشورها وجود دارد.

۲) نظام حقوقي كنوانسيون ۱۹۵۸ ژنو را ميتوان مثال زد. در اين نظام حقوقي، نظام حقوقي اول يا همان عرفي پذيرفته شده ولي با اين تفاوت كه تنگه هاي آبي كه يك قسمت از درياي آزاد را به درياي سرزميني ديگر وصل مي كنند هم مشمول عبور بي ضرر و غير قابل تعليق خواهند بود.

۳) جديدترين نظام حقوقي كه ايجاد شده است، نظام كنوانسيون ۱۹۸۲ حقوق درياهاست كه به طور كلي با نظام حقوقي اول و دوم متفاوت است.

در اين نظام حقوقي تنگه عبارتست از آبراه بين المللي كه دو بخش از آب درياي آزاد و يا دو بخش از آب منطقه انحصاري اقتصادي يا يك قسمت از منطقه انحصاري اقتصادي را به درياي آزاد وصل مي كند.  تنگه اي كه مشمول اين تعريف بشود تابع نظام حقوقي عبور ترانزيتي خواهد شد. نظام ترانزيتي شامل همه كشتي ها و هواپيماها هم مي شود و بايستي عبور از تنگه ها طبق اين نظام بطور سريع، بدون توقف و بدون تهديد كشورهاي اطراف تنگه و نيز بدون نقض حقوق بين الملل مندرج در منشور سازمان ملل متحد باشد و همچنين ميتواند با رعايت بعضي از قوانين كشورهاي اطراف تنگه و بعضي از قراردادهاي بين المللي باشد.

لازم به ذكر است كه شما ميتوانيد با عضويت در انجمن سايت از وكيل مجرب و خبره دادگستري مشاوره گرفته و اين افتخار را به ما بدهيد كه اين دفتر وكالت به عنوان مشاور حقوقي در كنار شما باشد.

مباحث حقوقي راه هاي دريايي

مرد در خانواده

۱۴۷ بازديد

در اين مقاله در مورد حقوق مرد در خانواده صحبت ميكنيم. حقوقي كه قانون حد و مرزي براي آن تايين كرده است. ولي گفتني است كه نقص و ايراداتي هم وجود دارد، چراكه در بعضي شرايط قانون روشن و واضحي وجود ندارد.

لازم به ذكر است كه در كشور در بحث حقوق خانوادگي، آئين دادرسي درست و مناسبي وجود ندارد و از همان حقوق مدني براي بررسي اعضاي خانواده استفاده ميشود. ناگفته نماند كه همين روشن نبودن قانون در بسياري از موارد خانوادگي موجب سلب آرامش در خانواده شده و حتي بعضي از مردان را بسوي خود راي بودن و اعمال خشونت به همسران خود ميكند.
مساله سكوت در مورد حقوق و مسائل خانواده فقط به قانون و دادگاه خلاصه نميشود همين مساله در عرصه جامعه و اينتر نت هم مشهود است و عموم مردان ايراني حاضر نيستند مسائل و مشكلات خانوادگي خود را كه از قانون ناشي شده مورد نقد و انتقاد قرار دهند و به قوانين ناقص اعتراض كنند .
علت اصلي تغيير نكردن قانون مربوط به خانواده و اصلاح بعضي از قوانين هم همين سكوت كارشناسان و افراديست كه حقوقشان در موضوع خانواده دستخوش بي عدالتي بوده است.
بايد گفت كه در بعضي موارد نياز به مشاوره حقوقي بوده و شما عزيزان ميتوانيد با عضويت در انجمن سايت به طور مستقيم از وكيل پايه 1 دادگستري مشاوره نماييد.

اينكه حقوق مرد بيشتر از زن است، به اين معناست كه نيازهاي آن بيشتر از زن است، لذا اگر زني در مورد حقوق شوهرش غفلت كند، لطمه بيشتري به او وارد شده است. اينكه مرد حق بيشتري دارد به اين خاطر است كه نيازهاي او در خانواده بيشتر از زن است به همين دليل، زن‌ها بايد بيشتر از مردها حق همسر خود را رعايت كنند.
طبق قانون مرد در خانه 3 مسئوليت مهم را بايد ايفا كند:
مرد بايد در امور خانوادگي با همسرش مشاركت داشته باشد
آسايش خانواده را تامين كند
نفقه بپردازد

مرد مي‌تواند با تحقق هر يك از اين 7 شرط، زير عقد ازدواج را بر هم بزند، ناگفته نماند كه اين شرايط زير بايد در هنگام عقد در زن وجود داشته باشد، نه بعد از ازدواج پديد آيد:
زماني كه همسر دچار جنون دائمي يا ادواري شود
زمينگيري
جذام
نابينايي از هر دو چشم
پيسي
اِفضاء (نوعي بيماري زنانه)
قَرَن (نوعي بيماري كه مانع نزديكي مي‌شود)

لازم به ذكر است كه موارد و قوانين متعددي وجود دارد كه ميتوانيد با يك مشاور حقوقي مجرب مشورت كرده و قطعا دفتر وكالت ما ميتواند گزينه مناسبي براي شما باشد.

جايگاه قانوني مرد در خانواده