متصرف

باسلام خدمت بينندگان اين ويديو، موضوع اين ويديو در خصوص خلع يد است. هرگاه ملكي كه اعم از باغ، خانه، مغازه داراي سند رسمي است، بصورت غير قانوني در تصرف كسي ديگر باشد، كسي كه سند مالكيت رسمي به نام او است ميتواند، دعواي خلع يد را به طرف متصرف غير قانوني مطرح كند.

همچنان مالكين مشاعي كه ملك بلاتصرف دارند، ساير مالكيني كه ملك در تصرف آن ها نيست ميتوانند درخواست خلع يد ملك مشاعي را به طرفيت كساني كه ملك را در تصرف دارند اقامه دعوا كنند.
مرجع صالح براي رسيدگي به دعواي خلع يد، دادگاه محل وقوع ملكي است. دعواي خلع يد داراي چهار ركن اصلي است كه عبارت است از:
– مالكيت رسمي مالك
– غير منقول بودن مال مورد تصرف
– احراز تصرف خوانده بر ملك
– غير قانوني بودن تصرف متصرف

كه در صورت احراز اين چهار ركن، دادگاه مبادرت به صدور راي خلع يد خواهد كرد. تشكر از همراهي شما.
شما ميتوانيد از وكيل حقوقي ما مشاوره رايگان بگيريد. لازم به ذكر است كه مشاوره در اين دفتر وكالت توسط وكيل پايه يك دادگستري، بصورت حضوري، تلفني و آنلاين انجام ميگيرد.

خلع يد

قانونگذار در مورد جرم خيانت در امانت نيز مثل جرم كلاهبرداري تعريفي را ارائه نكرده است. ولي با توجه به ماده 674 قانون تعزيرات مي توان تعريف زير را از اين جرم ارائه كرد. خيانت در امانت عبارت است از استعمال، متعصب، تلف يا مفقود نمودن توام با سوء نيت مالي كه از طرف مالك يا متصرف قانوني به كسي سپرده شده و بنابر استرداد يا به مصرف معين رسانيدن آن بوده است.

عناصر جرم خيانت در امانت

الف- عنصر قانوني: عنصر قانوني اين جرم ماده 674 قانون مجازات اسلامي و عنصر قانوني برخي از انواع خيانت در امانت كه مورد اشاره خاص قانونگذار قرار گرفته است، مواد و قوانين متفرقه اي هستند كه در قوانين مختلف مشاهده ميشود.

ب- عنصر مادي:
1) استعمال نمودن: منظور از استعمال، مصرف كردن يا مورد استفاده قرار دادن مال مورد امانت است.
2) تصاحب: منظور از تصاحب برخورد مالكانه با مال مي باشد. مثل اينكه مال را بفروشد يا به گرو بگذارد و يا از استرداد خودداري نمايد.
3) اتلاف: تلف يعني نابود كردن يا از بين بردن به هر وسيله ممكن اعم از آتش زدن، شكستن و پاره كردن.
4) مفقود كردن: يعني امين ممكن است بدون اينكه مال امانتي را تلف كند، موجب شود كه دست يابي به آن براي مالك عملاً غير ممكن گردد.

شرايط و اوضاع اموال لازم براي تحقق جرم
1) موضوع جرم بايد عين مال يا وسيله تحصيل مال باشد.
2) سپرده شدن مال به امين به يكي از طرق قانوني با شرط استرداد يا بر مصرف معين رسانيدن.
3) تعلق مال به غير

خيانت در امانت از زمره جرائم مقيد مي باشد كه تحقق آن منوط به اين است كه رفتار، مرتكب منتهي به نتيجه خاصي شود. بدين ترتيب ورود ضرر به مالك يا متصرف، ماده 674 قانون مجازات اسلامي بر اثر فصل مرتكب لازمه تحقق جرم خيانت در امانت مي باشد.

ج- عنصر رواني: عنصر رواني جرم خيانت در امانت نيز مانند عنصر رواني جرم كلاهبرداري از دو بخش سوء نيت عام و سوء نيت خاص تشكيل مي شود. سوء نيت عام به جزء اول عنصر مادي يعني عمل فيزيكي كه متهم آن را مرتكب شده است مربوط گشته و عبارت است از عمد در ارتكاب عمل فيزيكي كه متهم بايد يكي چهار فصل تصاحب، تلف، مفقود و استعمال كردن مال مورد امانت را عمداً و از روي قصد انجام داده باشد و منظور از سوء نيت خاص آن است كه مرتكب اين اعمال را به قصد به جزء سوم عنصر مادي كه همان عنصر نتيجه است انجام داده باشد. يعني اينكه قصد متهم از ارتكاب فصل مجرمانه ايراد ضرر به مالك يا متصرف مال باشد.

با تشكر از اينكه در اين مقاله با ما همراهي كردين. شما عزيزان ميتوانيد با وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي ما در مسير سخت حقوقي و قضائي راهي آسان تر و ساده تري را برويد. پس با ما تماس بگيريد.

خيانت در امانت