وكيل تهران

وكيل و دفتر وكالت و مشاور حقوقي

وكيل

۱۷۳ بازديد

وكيل كسي است كه از طرف شخص ديگري چه حقوقي و چه حقيقي، به موجب اجراي عقد وكالت براي انجام كاري مأمور و نايب موكل خود مي‌شود. وكيل به مشتريان خود مشاوره حقوقي مي دهد و در برخي موارد به عنوان نماينده آنها در مسير حقوقي و قضايي عمل مي كنند.

وكيل ياري دهنده عدالت است. وكلا پيوسته نقش برجستهاي در اجراي عدالت داشته اند و از همين رو اختياراتي به آنها داده شده و تكاليفي بر عهده آنها گذاشته شده است. محاكم نميتوانند نسبت به وكيل از آن جهت كه نمايندگي موكل را بر عهده گرفته و به او ياري ميرساند بي تفاوت باشند يا حتي او را طرف دعوا بشمار آورند. بلكه در راه وظيفه اجراي عدالت كه قانون به او داده است وكيل را بايد در هيات دادگستري همكار خود بدانند. پيرو اين ويژگي كه براي وكيل شناخته شده تكاليف و حقوقي نيز براي او ايجاد شده است. حق اين كه دادگاه اظهارات او را هر اندازه كه براي بيان مدافعاتش لازم باشد بشنود. در محدوده مقررات حاكم بر حوزه قضايي ميتواند دستمزد خود را دريافت نمايد. حق دارد طرز به كارگيري وقت خود را تنظيم كند و مثل يك محكوم به اعمال شاقه از يك دادگاه به دادگاه ديگر نرود و از يك جلسه بازپرسي به جلسه كارشناسي نشتابد بلكه امكان آن را داشته باشد وقت خود را طوري تقسيم كند كه بتواند از حقوق موكلش دفاع كند.

وكيل دادگستري نبايد مسؤوليت هايش را از ياد ببرد و حق ندارد براي سوء رفتارهايي كه امروزه در خيلي از اعضاي جامعه ي وكلا مشاهده مي شود، مظلوم نمايي و فرافكني بكند، ولي واقعيت اين است كه او براي انجام مطلوب وظايفش، نظام تقنيني برآمده از انتخابات آزاد كه بر مصوبات اش واقع بيني، خرد جمعي و احترام به حقوق شهروندي حاكم باشد، لازم دارد. نظام قضايي مستقل، پاك و متخصص لازم دارد. نظام صنفي جامع، كارآمد و قاطع لازم دارد. اين ها اصلي ترين امكانات و ابزار دفاع مطلوب از حق و اجراي عدالت از سوي وكيل دادگستري به شمار مي روند.

وكيل ما با دارا بودن 12 سال سابقه كار در عرصه هاي مختلف اعم از حقوقي، كيفري، خانوادگي و ملكي ميتواند بهترين گزينه براي شما عزيزان باشد. شما ميتوانيد با تماس با دفتر وكالت ما جهت اخذ نوبت براي مشاوره رايگان اقدام نماييد.

وكيل

وكيل حقوقي

۱۷۸ بازديد

وكيل حقوقي كسي است كه به جاي موكل (كسي كه وكيل حقوقي را انتخاب مي كند و به او وكالت مي دهد) كارهايي را كه خود موكل اهليت انجام آنها را دارد را بر عهده مي گيرد. اگر وكالت با سند عادي (غيررسمي) و يا سند رسمي (تنظيم شده در دفتر اسناد رسمي) داده شود، براي انجام امور اداري يا انجام معاملات قابل استفاده است. اما با وكالت تنظيمي در دفاتر اسناد رسمي نمي توان از جانب شخص حقيقي يا حقوقي به طور مستقيم به دادسراها و دادگاه ها مراجعه و موضوع وكالت را انجام داد. اما مي توان در وكالت رسمي حق انتخاب وكيل دادگستري را هم گنجاند.

انتخاب وكيل دادگستري آزادانه از سوي هر شهروند يا اشخص حقوقي از ميان وكلاي دادگستري انجام مي شود و رابطه ميان وكيل و موكل با تنظيم و امضاي وكالتنامه ( به صورت فرم قرارداد چاپي كه كانون وكلا در اختيار وكلا قرار مي دهد) و تعيين حق الزحمه وكيل آغاز مي شود. وكلاي دادگستري ايران به موجب قوانين همتراز با قضات دادگستري و هم شان آن ها در انجام وظيفه هستند. بنابراين نبايد به آن ها توهين يا بي احترامي شود. وكيل دادگستري نمي تواند همزمان، وكالت شخصي را كه طرف دعوي موكل اوست به عهده بگيرد و بايد صلاح و غبطه موكل را رعايت كند.

در صورت بركناري وكيل حقوقي، بايد تمام حق الوكاله به وي پرداخت شود مگر طرفين توافق ديگري در اين باره داشته باشند. وكيل و دفتر وكالت ما در عرصه حقوقي ميتواند: چك و سفته، مطالبات مالي و موارد ديگر حقوقي را انجام دهد.

وكيل حقوقي

وكيل پايه يك دادگستري

۱۶۴ بازديد

وكيل پايه يك دادگستري كسي است  كه در دادگاه هاي عالي قانون، از طرف دادستان صحبت مي كند و يا از موكل خود دفاع ميكند. وكيل پايه يك دادگستري كسي است كه به افراد مشاوره حقوقي مي دهد، اسناد و موارد قانوني را مطرح مي كند، و در شرايطي كه فردي بخواهد، در دادگاه به نمايندگي از او حضور پيدا مي كند.

وكلا از مردم در برابر رسوخ دولتي و خصوصي در حقوق شخصي و اموال دفاع مي كنند. دانش وكلا از قانون باعث مي شود تا از سوء استفاده هاي برخي از ندانستن قانون يا سوء استفاده از نقاط ضعف در قانون  توسط عده اي ديگر جلوگيري شود. وكلايي كه از كانون وكلاي دادگستري پروانه اخذ مي‌كنند بدواً به ‌صورت ۲ سال كارآموزي دوره اي را طي مي‌كنند و مي‌توانند زير نظر وكيل سرپرست نسبت به دفاع از حقوق موكل اقدام كنند و پس از طي 2 سال و همچنين تأييد صلاحيت علمي و گزينش‌هاي مربوطه موفق به اخذ پروانه وكالت پايه يك شوند. لذا شهرونداني كه حق انتخاب وكيل را دارند بدواً بايد اطلاع كامل از پايه وكيل داشته باشند و بر حسب موضوع كه آيا كارآموز وكالت يا وكيل، پايه دوم يا اول باشد اقدام كنند.

توجه به پايه وكيل در ابتدا مي‌تواند يكي از مهم‌ترين عوامل انتخاب وكيل باشد. در بعضي موارد اشخاصي كه نياز به وكيل دارند بدون تشخيص اين امر اقدام به انتخاب وكيل مي‌كنند و بعد از بروز مشكل متوجه مي‌شوند كه وكيل انتخابي آن‌ها كارآموز پايه 2 بوده و در صلاحيت دفاع از حقوق وي نمي‌توانسته باشد. بنابراين شهروندان بايد با توجه به موضوع و مشكلات خود، براي انتخاب وكيل اصلح دقت نظر كافي را لحاظ كنند.
وكلاي پايه 2 فقط حق شركت در محاكم كيفري كه به جرم‌هاي تعزيري مستوجب حبس كمتراز ۱۰ سال و شلاق و جزاي نقدي و اقدامات تاميني منتج مي‌شود را دارند، و در محاكم حقوقي نيز چنانچه بازخواسته كمتر از۵۰۰ ميليون ريال باشد و يا خواسته غير مالي مگر در دعاوي مربوط به اختلافات در اصل نكاح، اصل طلاق، اثبات و نفي نسب باشد.

متن سوگند نامه وكيل هنگام اخذ پروانه پايه يك دادگستري
در اين موقع كه مي خواهم به شغل شريف وكالت نائل شوم، به خداوند قادر متعال قسم ياد مي كنم كه هميشه قوانين و نظامات را محترم شمرده، و جز عدالت و احقاق حق منظوري نداشته، و بر خلاف شرافت قضاوت و وكالت اقدام و اظهاري ننمايم. و نسبت به اشخاص و مقامات قضائي و اداري و همكاران و اصحاب دعوي و ساير اشخاص، رعايت احترام را نموده، و از اعمال نظريات سياسي و خصوصي و كينه توزي و انتقام جوئي احتراز نموده و در امور شخصي و كارهايي كه از طرف اشخاص انجام مي دهم. راستي و درستي را رويه خود قرار داده و مدافع از حق باشم. و شرافت من وثيقه اين قسم است كه ياد كرده و ذيل قسم نامه را امضاء مي نمايم.

وكيل پايه يك دادگستري

دفتر وكالت

۱۸۳ بازديد

وكالت در فقه و حقوق ايران عبارت از: عقدي جايز كه به موجب آن يكي از طرفين، طرف ديگر را براي انجام امري نايب و يا جانشين خود قرار مي‌دهد. وكالت دهنده را موكل، و وكالت گيرنده را وكيل مي‌نامند. وكالت در لغت به معناي واگذار كردن، اعتماد و تكيه كردن به ديگري مي باشد.

وكالت به دو بخش مدني و قضايي تقسيم بندي ميشود. بخش مدني را كه به امور غير قضايي مانند خريد و فروش، اجاره، عقد ازدواج، طلاق، قرض، رهن و… اطلاق مي‌شود مي‌توان به ديگري نيابت داد ولي در امور قضايي كه مراد، طرح شكايت يا دعوا نزد مراجع قضايي و يا دفاع از خود نزد آنان است نمي‌توان به هر شخصي وكالت داد بلكه وي بايد فردي صاحب صلاحيت و داراي اجازه ويژه از مراجع قانوني در امر وكالت قضايي باشد وگرنه مراجع قضايي از پذيرش وكالت او خودداري مي‌كنند.
در دادگاه‌، طرفين دعوا حق دارند براي خود وكيل انتخاب نمايند و اگر توانايي انتخاب وكيل را نداشته باشند دادگاه براي آن ها وكيل تايين ميكند و يا شرايط و امكاناتي را فراهم ميكند كه شخص بتواند بهترين وكيل مرتبط به پرونده خود را يابد. در نظام قضايي كشورمان ايران، سابقه‌ي حضور وكيل در دعاوي و امور قضايي اعم از امور مشورتي و دفاعي به بيش از ۱۰۰ سال بالغ مي‌گردد. البته قبل از سال ۱۳۳۲ قمري به صورت غير رسمي و به طور متفرقه، وكالت‌هايي صورت مي‌پذيرفت و ليكن از اين سال وكالت تحت قواعد و قوانين مدوني قرارگرفت كه از ناحيه‌ي وزارت عدليه‌ي وقت تعيين و تبيين گرديده بود. مطابق فرمان وزير عدليه مرحوم فروغي، وكلا به ۳ درجه تقسيم‌بندي مي‌شدند و حق مداخله در پرونده‌هايي را داشتند كه از محاكم ابتدايي تا ديوان عالي كشور را شامل مي‌گرديد و به همين منظور امتحاناتي از وكلا اخذ مي‌گرديد.

در حال حاضر ۲ تشكيلات موازي و جداگانه با ساختار متفاوت در امور وكالتي كشورمان وجود دارد، يكي (كانون‌هاي وكلاء دادگستري)» و ديگري (مركز امور مشاوران و وكلاء قوه‌ي قضائيه) كه هر يك از اين دو تشكل، وكلاء متعددي را تحت نظر و نظارت خود دارند. وكلاءِ هر دو تشكل موصوف در مجموع اختيارات و وظايف مشابهي داشته و امور وكالتي و مشاوره‌اي را به انجام مي‌رسانند و در دادگاه‌ها به انجام وكالت اشتغال دارند.

لازم به گفتن است كه شما ميتوانيد در پرونده هاي سخت حقوقي و قضايي خود روي مشاور حقوقي و وكيل پايه يك دادگستري ما حسابي ويژه باز كرده و امور حقوقي خود را به ما بسپاريد.

دفتر وكالت

عقد وكالت

۱۶۶ بازديد

به موجب ماده 656 قانون مدني (وكالت عقدي است كه به موجب آن يكي از طرفين، طرف ديگر را براي انجام امري نايب خود مي نمايد) از اين تعريف و مواد قانوني نتايجي بدست مي آيد كه در شناخت ماهيت و اوصاف وكالت اهميت ويژه دارد.

1- اثر عقد وكالت اعطاي نيابت است، بدين معني كه موكل اقدام وكيل را در مورد انجام اعمال حقوقي به منزله اقدام خود مي داند و به او اختيار مي دهد كه به نام و حساب موكل تصرفاتي انجام دهد. بنابراين وكيل نسبت به آثار اموري كه انجام ميدهد در حكم واسطه است و آنچه ميكند، براي موكل است: تعهد هايي كه پذيرفته است بر موكل تحميل ميشود و اگر نفعي در بين باشد براي اوست.
بطور معقول، عمل حقوقي را كه وكيل انجام ميدهد بنام موكل است، يعني در قرارداد از او نام مي برد تا طرف ديگر بداند با چه كسي پيمان مي بندد، ولي گاهي نيز موكل در اين رابطه پنهان مي ماند: قرارداد به حساب موكل و بنام وكيل منعقد مي شود و خود او عهده دار اجراي تعهد هاي ناشي از عقد ميگردد (قانون 196 قانون مدني) در قانون تجارت نيز با اينكه حق العمل كار به اسم خود و به نام و حساب آمر معامله ميكند، (ماده 357) قانونگذار آن را در حكم وكالت مي داند.

2- وكالت در زمره عقود اذني است: بدين معني كه اثر مستقيم آن ايجاد اذن است، اختياراتي كه به وكيل تفويض ميشود و او به طور صريح يا ضمني آن را مي پذيرد. به همين اعتبار نيز وكالت جايز است و هيچ التزامي براي موكل و وكيل ايجاد نميكند و با فوت و حجر يكي از آنان نيز منفسوخ ميشود. مگر اينكه وفق ماده 679 قانون مدني وكالت وكيل يا عدم عزل در ضمن عقد لازم شرايط شده باشد.

3- وكالت عقدي است مجاني، بدين معني كه در برابر تفويض اختيار به وكيل عوضي قرار نميگيرد، ولي كاري كه وكيل به نيابت انجام ميدهد رايگان نيست، مگر اينكه در عقد شرط شده باشد (ماده 677 قانون مدني) بنابراين اگر نسبت به ميزان دستمزد وكيل قراردادي نباشد، اين مبلغ تابع عرف و عادت يا اجرت المثل كار انجام شده است (ماده 676 قانون مدني).

4- با اينكه اعطاي نيابت به وكيل با توجه به شخصيت او انجام مي شود، موكل ميتواند شخصي را وكيل كند و به او اختيار دهد تا وكيلي براي موكل انتخاب كند. اين اختيار حق توكيل مينامند. بيگمان دادن حق توكيل اقدامي است خطرناك و به همين دليل بعضي آن را مجاز نمي دانند. براي پرهيز از هرگونه سوء استفاده و هشدار به توكيل وجود حق توكيل را خلاف اصل و نيازمند تصريح موكل يا دلالت قرائن خاص اعلام ميكند، در ماده 672 قانون مدني آمده است: وكيل در امري نميتواند براي آن امر به ديگري وكالت دهد، مگر اينكه صريحاً يا به قرائن وكيل در توكيل باشد و ماده 673 قانون مدني براي حمايت از موكل مقرر مي دارد. اگر وكيل كه  وكالت در توكيل گذاشته انجام امري را كه در آن وكالت دارد به شخص ثالث واگذار كند هر يك از وكيل و شخص ثالث در مقابل موكل نسبت به خساراتي كه مسبب محسوب مي شود مسئول خواهد بود.

5- وكالت به استناد ماده 678 به طرق ذيل مرتفع مي شود: -عزل موكل -به استعفاي وكيل -به فوت يا جنون وكيل يا موكل

6- به استناد ماده 683 قانون مدني هرگاه متعلق وكالت از بين برود يا موكل عملي را كه مورد وكالت است خود انجام دهد يا بطور كلي عملي منافي با وكالت وكيل باشد به جا آورد، مثل اينكه مالي را كه فروش آن وكالت داده بود خود وكالت منسوخ مي شود.

لازم به ذكر است كه شما ميتوانيد در صورت داشتن سوالي، با مشاور حقوقي اين دفتر وكالت مشاوره رايگان داشته باشيد.

عقد وكالت

سرقفلي

۱۷۸ بازديد

سرقفلي را با توجه به قانون سال 1376 ميتوان شرح ذيل تعريف كرد: وجهي است كه مالك محل تجاري در آغاز اجاره، ما علاوه بر اجور، از مستاجر ميگيرد تا محل را به او اجاره دهد، يا مستاجري كه حق انتقال به غير دارد و به موجر سرقفلي پرداخته، در قبال انتقال منافع به مستاجر دست دوم از او دريافت ميكند. و يا مستاجري كه به موجب شروط ضمن عقد، امتيازاتي دارد كه مانع از تخليه عين مستاجره به وسيله موجر است، در قبال اسقاط اين امتيازات و استرداد مورد اجاره به مالك، از وي ميگيرد.

به اين ترتيب ملاحطه ميشود كه سرقفلي پديده اي است ناشي از اعمال اراده آزاد طرفين عقد اجاره و ايجاد آن به هيچ وجه جنبه قهري و خود به خود ندارد و قواي عمومي هم به هيچ عنوان در ايجاد يا تعيين ميزان آن دخالتي ندارند، مگر در حدي كه در ماده 10 قانون موجر و مستاجر مصوب 1376 آمده كه به تفكيك در مقالات بعدي به آن خواهيم پرداخت.

باتشكر از اينكه در اين مقاله با ما همراه بودين. لازم به ذكر است كه شما ميتوانيد با وكيل و دفتر وكالت ما در راه هاي حقوقي خود راهي امن تري را بپيماييد و اين افتخار را به ما بدهيد تا ما با مشاور حقوقي خود بتوانيم مشاوره رايگان در خدمتتون باشيم.

سرقفلي